Obiekt Hotelowo-Gastronomiczny !! OKAZJA !!

!! BEZ PROWIZJI !!

Obiekt Hotelowo-Gastronomiczny na Sprzedaż w Mrzeżynie – Wyjątkowa Inwestycja nad Morzem

Prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną – doskonale prosperujący, wielofunkcyjny obiekt wczasowo-usługowy, położony w jednej z najpopularniejszych nadmorskich lokalizacji – w Mrzeżynie. Jest to obiekt o ogromnym potencjale, generujący przychód z kilku niezależnych źródeł: hotelu, gastronomii, usług oraz najmu długoterminowego.

Kluczowe Atuty Inwestycji:

Prestiżowa lokalizacja: Obiekt położony jest zaledwie 100 metrów od szerokiej, piaszczystej i czystej plaży, co gwarantuje stały napływ turystów.
Bezpośrednie sąsiedztwo przystani: Tylko 30 metrów od przystani jachtowej, przyciągającej miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
Kompleksowy charakter: Działa jako w pełni samodzielne centrum turystyczne, oferujące noclegi, wyżywienie, rozrywkę i relaks.
Duży potencjał rozwojowy: Konfiguracja pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie do potrzeb nowego właściciela (m.in. stworzenie dodatkowych mieszkań prywatnych).
Gotowy biznes z infrastrukturą: Obiekt wyposażony jest we wszystko, co niezbędne, włącznie z pokojami dla pracowników i mieszkaniem dla właściciela.
Szczegółowy Opis Nieruchomości:

Powierzchnia i Działka:

Powierzchnia zabudowy: 900 m²
Działki: Dwie działki o łącznej powierzchni 1244 m²
Status: Obiekt wzniesiony w pełni legalnie na dwóch działkach.
Główny Budynek – Rozkład Pomieszczeń:

PARTER:

Recepcja/Biuro – profesjonalne przyjęcie gości.
3 Pokoje Gościnne – gotowe do wynajmu.
2 Duże Pomieszczenia Usługowe – idealne na restaurację, pizzerię lub kawiarnię.
Pomieszczenia Gospodarcze – zaplecze kuchenne, magazyny.
PIĘTRO I:

3 Apartamenty (dwupokojowe z łazienką) – oferta dla wymagających gości.
5 Pokoji (z łazienkami).
Duży, Słoneczny Taras – doskonały miejsce do opalania i relaksu z widokiem na okolicę.
PIĘTRO II:

1 Apartament (dwa pokoje z łazienką).
6 Pokoji (z łazienkami).
PODDASZE (UKOŃCZONE):

Przestronne Mieszkanie Właściciela – 2 pokoje z wnęką kuchenną i łazienką. Gwarantuje prywatność i stały nadzór nad obiektem.
Dodatkowe Budynki na Działce:

Na terenie posesji znajdują się dwa dodatkowe, wolnostojące budynki, które znacząco poszerzają ofertę:

Budynek 1: 2 pokoje z łazienkami (dodatkowe miejsca noclegowe).
Budynek 2: Sauna, świetlica oraz taras z grillem – unikalny atut oferujący gościom dodatkowe formy relaksu i rozrywki.
Podsumowanie Możliwości:

Baza Noclegowa: łącznie 27 pokoi z łazienkami (w tym 4 apartamenty), co daje ok. 55 miejsc noclegowych.
Gastronomia: Lokale o charakterze restauracyjnym/café na parterze.
Rozrywka i Relaks: Ogródek piwny, sauna, taras słoneczny, taras z grillem.
Usługi: Możliwość wynajmu pomieszczeń usługowych (np. sklep z pamiątkami, wypożyczalnia sprzętu).
Zaplecze: Parking, pomieszczenia gospodarcze, pokoje dla personelu.
Mieszkalność: Mieszkanie dla właściciela oraz możliwość adaptacji części na kolejne mieszkania prywatne.
To nie jest zwykły hotel – to przedsięwzięcie typu "turn-key", gotowe do przejęcia i dalszego prowadzenia z natychmiastowym efektem finansowym. Inwestycja o ogromnym potencjale, idealna dla osoby szukającej zarówno źródła dochodu, jak i stylu życia nad polskim morzem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia tego wyjątkowego obiektu!

powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .