Działka pod LASEM ! 871m2

!! BEZ PROWIZJI !!

Polecam działkę budowlaną o powierzchni 871m2 .

Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie lasu pośród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej .

Doskonała komunikacja z Poznaniem poprzez trasę S11 zapewnia dojazd do centum w 25 minut .

Natomiast sąsiedztwo miasta Kórnik daje nam dostęp do pełnej infrastruktury takiej jak szkoły , żłobki , przedszkola, przychodnie lekarskie , markety czy restauracje . Dodatkowo w Kórniku znajdziemy takie udogodnienia jak basen , siłownia , skate park oraz plaża miejska z wyciągiem do wakeboard u .

Działka objęta MPZP o następujących zapisach :

1) lokalizacja wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych;

2) dopuszczenie lokalizacji wiat, budynków gospodarczo-garażowych;

3) dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;

4) maksymalna łączna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej:

a) budynków gospodarczo-garażowych: do 50 m²,

b) wiat: do 30 m²;

5) wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej obliczany jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

a) minimalny: 0,00,

b) maksymalny: 0,90;

6) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%;

7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%;

8) maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków mieszkalnych: 9,5 m,

b) budynków gospodarczo-garażowych: 5,0 m,

c) wiat: 3,5 m;

9) maksymalna liczba kondygnacji:

a) budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej,

b) budynków gospodarczo-garażowych: 1 kondygnacja nadziemna;

10) geometria dachów:

a) budynków mieszkalnych: dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°,

b) wiat, budynków gospodarczo-garażowych: dachy płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45°;

11) dopuszczenie realizacji dachu płaskiego o kącie nachylenia połaci dachowej do 12°, na maksymalnie 30% powierzchni zabudowy parterowej części budynku mieszkalnego .

Dojazd do działki drogą utwardzoną , prąd w ulicy przy działce .

Zainteresowanych szczegółami proszę o kontakt telefoniczny .

!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !!

* powyższa wiadomość nie stanowi oferty .