Opis oferty
!! BEZ PROWIZJI !!
Nieruchomość usługowa zlokalizowana w sercu Poznania przy ul. Kopanina to idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnego miejsca do prowadzenia działalności. Obiekt znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, która oferuje doskonałą infrastrukturę oraz dostęp do szerokiego rynku klientów.
Adres przy ul. Kopanina zapewnia łatwy i szybki dojazd do kluczowych punktów miasta oraz do autostrady A2, co stanowi znaczną zaletę . W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, co ułatwia dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Obiekt składa się z przestronnych pomieszczeń idealnych do adaptacji na biura, sklepy czy inne usługi. Posiada duże witryny, co zapewnia doskonałą widoczność i reklamę dla Twojej działalności. Budynek jest nowoczesny, wyposażony w klimatyzację oraz systemy wentylacyjne , sieć komputerową czy alarmową .
Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 798m2 zabudowanej budynkiem socjalno biurowym o powierzchni 245,90m2 , dwukondygnacyjnej hali o łącznej powierzchni 266m2 oraz magazynów o powierzchni 150m2 .
Budynek socjalno biurowy został wybudowany w 2001 r. W następującej technologi :
Ściany konstrukcyjne - murowane z bloczków gazobetonowych .
Ściany zewnętrzne - ocieplone styropianem ,
Elewacja - tynk cienkowarstwowy ,
Stropy - masywne ,
Schody wewnętrzne - żelbetowe ,
Stropodach - masywny , ocieplony , pokryty papą ,
Rynny i rury spustowe - PCV ,
Stolarka okienna - PCV
Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe PCV , oszklone , drzwi wewnętrzne typowe płycinowe ,
Tynki wewnętrzne i sufity - płyta gipsowo - kartonowa , w jednym z pomieszczeń biurowych na piętrze sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym ,
Ściany - w pomieszczeniach handlowych i biurowych malowane farbą emulsyjną w pomieszczeniach socjalnych obłożone płytkami ceramicznymi ,
Podłogi - w pomieszczeniach handlowych i socjalnych obłożone płytkami ceramicznymi w pomieszczeniach biurowych płytkami gresowymi .
INSTALACJE :
- elektryczna ,
- wodociągowa ,
- kanalizacyjna ,
- gazowa ,
- centralnego ogrzewania - piec gazowy ,
- klimatyzacja ,
- alarmowa ,
- telefoniczna ,
- sieć komputerowa ,
Hala została wybudowana w 2007 r. W następującej technologi :
Szkielet - stalowy ,
Ściany konstrukcyjne - murowane z bloczków gazobetonowych ,
Ściany zewnętrzne - ocieplone styropianem ,
Elewacja - tynk cienkowarstwowy ,
Stropodach - dźwigary stalowe , blacha stalowa pokryta folią i styropapa jako ocieplenie , pokryte papą termozgrzewalną ,
Tynki wewnętrzne i sufity - cementowo wapienne ,
Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe z blachy , brama wjazdowa segmentowa typu Hormann ,
Ściany - malowane farbą emulsyjną ,
Podłoga - obłożona płytkami granitowo gresowymi ,
INSTALACJE :
- elektryczna ,
- wodociągowa ,
- kanalizacyjna ,
- gazowa ,
- centralnego ogrzewania ,
Na terenie obiektu znajdują się miejsca parkingowe dla klientów oraz pracowników, co zwiększa komfort korzystania z usług. W okolicy dostępne są także różnorodne usługi, takie jak restauracje, sklepy, oraz inne punkty handlowe, co sprzyja zwiększeniu ruchu klientów.
Nieruchomość przy ul. Kopanina w Poznaniu to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących elastycznej przestrzeni do prowadzenia działalności w strategicznej lokalizacji. Skorzystaj z tej oferty i rozwijaj swój biznes w miejscu, które zapewnia wygodny dojazd i doskonałe warunki do pracy.
* powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .
Jakubowscy
