Opis oferty
!! BEZ PROWIZJI !!
!! BEZ PCC !!
Prezentujemy wyjątkowy dom w Radzewie . Nieruchomość w zabudowie czterolokalowej, położona w malowniczej okolicy, tuż u podnóża lasu, w niewielkiej odległości od rzeki Warty i urokliwego miasta Kórnik. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury oraz wygodny dojazd do większego miasta, jakim jest Poznań.
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 2km od rzeki, co stwarza doskonałe warunki do relaksu i rekreacji. Kórnik, znany z pięknych widoków, zabytków oraz rozwoju lokalnej infrastruktury, zapewnia wszystkie niezbędne usługi, a bliskość Poznania (zaledwie 25 minut jazdy samochodem) umożliwia wygodny dostęp do miejskich atrakcji oraz instytucji.
Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane, które gwarantują trwałość i energooszczędność. Stylowe elewacje harmonizują z otaczającą przyrodą, a duże okna wpuszczają do wnętrz mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną i zachęcającą atmosferę.
Każdy lokal został starannie zaplanowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. W skład mieszkań wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym, duże sypialnie oraz dwie łazienki . W budynku przewidziano także przestrzeń na kąciki do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Zarówno lokalizacja, jak i sam budynek sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Możliwość spacerów po lesie, jazdy na rowerze czy uprawiania sportów wodnych nad rzeką, to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości. Dodatkowo, w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne oraz tereny rekreacyjne, idealne na pikniki czy weekendowe wycieczki.
Jeśli marzysz o życiu w miejscu, które łączy spokój przyrody z bliskością miasta, ten dom w zabudowie czterolokalowej może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie i Twojej rodziny.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
PARTER :
Wiatrołap - 4.47m2
Łazienka – 2,90m2
Holl – 2,66m2
Salon z aneksem kuchennym – 21,62m2
Klatka schodowa – 4,60m2
PIĘTRO :
Komunikacja - 4,77m2
Sypialnia 1 - 8,69m2
Sypialnia 2 – 10,63m2
Łazienka – 6,54m2
STANDARD WYKOŃCZENIA :
· · Ławy fundamentowe żelbetowe
· · Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6
· · Izolacje przeciwiwilgociowe i cieplne
· · Ściany zewnętrzne o podwyższonej termoizolacyjności z betonu komórkowego ocieplone
styropianem grubości aż 20cm
· · Schody żelbetowe
· · Drzwi zewnętrzne o podwyższonym standardzie termoizolacyjności grubości 70mm
· · Tynki gipsowe maszynowe
· · Posadzki cementowe zacieranie mechanicznie
· · Okna i drzwi balkonowe plastikowe 3-szybowe z wywietrznikami wentylacyjnymi
· · Skrzynki i prowadnice na rolety zewnętrzne w standardzie – montaż rolet za dopłatą
· · Konstrukcja dachu z drewna suchego struganego klasy C24
· · Pokrycie dachu – Blachodachówka w kolorze antracyt
· · Ocieplenie dachu wełną mineralną min. 25cm
· · Siatka ogrodzeniowa o wysokości 150m
· · 2 Miejsca postojowe na mieszkanie w cenie – pokryte betonowymi płytami ażurowymi
· · Chodnik – dojście do domu wyłożone kostką brukową lub nawierzchnia betonowa
· · Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu – elektryczne z kotła elektrycznego lub maty
grzejne elektryczne z termostatami w pomieszczeniach
· · Instalacje elektryczne z wyjściem na fotowoltaikę
· · Łazienka: odpływy pod toaletę ,ciepła/zimna woda pod umywalkę, ciepła/zimna woda pod
prysznic, odpływ pod prysznic
· · Wentylacja grawitacyjna w kuchni i łazience + dodatkowo w kuchni do okapu nad indukcją
· · Szambo min 7 m2
· · Brak skosów na piętrze
· · Taras wyłożony kostką betonową lub nawierzchnia betonowa
BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ
* powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty
Jakubowscy
