Działka pod Stajnie !SPA !Kasyno ! DUŻE MOŻLIWOŚCI ! 4982m2

                                                           !! BEZ PROWIZJI !!        

 Polecam działkę ze stawem zlokalizowaną w cichej i spokojnej okolicy na granicy Żerkowska Czeszewskiego Parku Krajobrazowego . Działka bardzo dobrze skomunikowana z trasą S11 .
Nieruchomość idealnie nadaję się pod agroturystykę , kasyno , spa czy usługi sportu i rekreacji .
Dojazd do działki drogą asfaltową ( ostatnie 100m drogą polną ) . Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o następujących zapisach :
ML/UT
Dopuszcza się lokalizowanie wyłącznie:
1)  domów rekreacji indywidualnej;
2)  hal sportowych oraz ośrodków sportu i rekreacji, wraz z zapleczem gastronomicznym
hoteli, pensjonatów, budynków gastronomicznych, kasyn, budynków odnowy biologicznej,
centrów gimnastyczno-rekreacyjnych;
3)  ośrodków jazdy konnej;
4)  handlu i kultury o powierzchni zabudowy nie większej niż 200 m2;
5)  obiektów basenów kąpielowych, kortów tenisowych, boisk i innych urządzeń sportowo-
rekreacyjnych;
6)  obiektów małej architektury.
2. Zakazuje się lokalizowania:
1)  budynków mieszkalnych;
2)  budynków usługowych innych niż wymieniono w ust. 1;
3)  wolnostojących budynków gospodarczych i garaży lub ich zespołów;
4)  stacji paliw;
5)  obiektów produkcyjnych, składowych i magazynowych z wyjątkiem obiektów związanych
z funkcjonowaniem ośrodków jazdy konnej;
6)  budynków związanych z produkcją rolną i ogrodniczą.
Zakazuje się:
1) przeznaczania na cele zabudowy powierzchni większej niż – 25% powierzchni działki
budowlanej;
2) sytuowania:
a)  budynków rekreacji indywidualnej kondygnacja nadziemna wyższych niż 8 m pozostałych budynków niż 6m
2. Nakazuje się:
1) przeznaczenie na cele powierzchni terenu biologicznie czynnej nie mniej niż 70%
powierzchni działki budowlanej;
2) stosownie w budynkach dachów stromych dwu- lub wielospadowych.
1. Dopuszcza się dokonanie podziału terenu na działki:
1) o powierzchni nie mniejszej niż:
a)  w zabudowie rekreacji indywidualnej i usług towarzyszących – 600 m2,
b)  w zabudowie usług turystycznych – 3000 m2;
2) o szerokości boku przylegającym do drogi nie mniejszym niż:
a)  w zabudowie rekreacji indywidualnej – 18 m,
b)  w zabudowie usługowej – 30 m.
2. Dopuszcza się zastosowanie mniejszych niż określone w ust. 1 pkt 2 szerokości boków przylegających do drogi, o ile ta część działki nie będzie podlegać zabudowie i stanowi wyłącznie dojazd do części działki podlegającej zabudowie, położonej w głębi terenu.

* powyższa wiadomość nie stanowi oferty