Opis oferty
!! BEZ PROWIZJI !!
!!! ZOBACZ FILM !!!
!!SOLIDNE WYKONANIE!! !!DOGODNA LOKALIZACJA!! !!NOWOCZESNA ARCHITEKTURA!!
!!PEŁNA INFRASTRUKTURA!!
!! BEZ PCC !!
Polecam przestronne apartamenty o podwyższonym standardzie , położone w willowej dzielnicy Kórnika pomiędzy ul. Aleja Flensa a ul. Parkową.
Dużym plusem nieruchomości jest lokalizacja , która pozwala na wybranie się spacerem do wszystkich ważnych miejsc jak i atrakcji miasta oraz dobry dojazd do węzła trasy S11 Kórnik Południe ( zjazd bez świateł ) dzięki czemu dojazd do Poznania zajmuje około 15minut!!!
Najbliższe przedszkole jest oddalone o 150m!!! W pobliżu również szkoła , przystanek autobusowy w odległości około 200m , w okolicy park , jezioro Kórnickie oraz zejście na promenadę .
Warto wiedzieć że mieszkanie podłączone jest do miejskiego wodociągu i kanalizacji , gdzie na dzień dzisiejszy jest to problematyczne na rynku pierwotnym w gminie Kórnik a na pewno jest bardziej ekonomiczne w eksploatacji mieszkania jak wszelkiego rodzaju przydomowe zbiorniki na nieczystości , nie wspominając o wygodzie .
Mieszkanie uposażone w dwa miejsca postojowe oraz loggie .
STANDARD :
• Fundamenty: -żelbetowe izolowane,
• Ściany: -fundamentowe murowane z bloczków betonowych lub żelbetowych, -nośne murowane z pustaków ceramicznych, -działowe z pustaków ceramicznych,
• Strop: -żelbetowy Teriva, -schody żelbetowe – przygotowane do indywidualnego wykończenia
• Dach/taras: -w konstrukcji żelbetowej, ocieplony, pokryty dwukrotnie papą termozgrzewalną, -kominy tynkowane ponad dachem, -na tarasie izolacja z papy – przygotowane do okładziny systemowej na legarach lub woreczkach
• Elewacja: -izolacja cieplna fundamentów styropianem -izolacja cieplna murów styropianem EPS 040 gr. 15cm -tynk mineralny typu „baranek”, -obróbki blacharskie, rynny oraz rury spustowe z blachy stalowej powlekanej,
• Stolarka: -fasadowa okienna PVC (pakiet5 komorowy, trzyszybowy) biała wewnątrz, antracytowa na zewnątrz, wyposażona w rolety manualne przy pomocy pasków (lokalizacja -prawa strona okna) -parapety zewnętrzne stalowe malowane na kolor RAL (grafit/antracyt) ,wewnętrznych brak, -drzwi wejściowe ocieplone antywłamaniowe, (wewnętrznych brak)
• Posadzki: -izolowane cementowe,
• Tynki: -wewnętrzne maszynowe gipsowe na ścianach oraz sufitach(nie szpachlowane, nie malowane),
• Zagospodarowanie terenu: -kostka betonowa przed budynkiem
• Instalacje:
Instalacja wodno-kanalizacyjna – rozprowadzona systemowa plastikowa, lokalizacja podejść do przyborów sanitarnych zgodnie z kartą lokalu: 1xzlew + zmywarka, 1xumywalka, 1xwc, 1xwanna lub prysznic, 1xpralka, 1 pkt czerpany na elewacji od strony ogrodu
Instalacja gazowa i ogrzewanie – instalacja gazowa zgodnie z projektem branżowym, kocioł dwufunkcyjny marki Junkers lub inny ogrzewanie podłogowe w łazience wraz z podejściem do grzejnika drabinkowego elektrycznego, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki,
Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem branżowym rozprowadzona wewnątrz zakończona puszkami i białymi gniazdami Legrand Niloe, na elewacji oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem, tarasem). Ilość pkt: o Korytarz: 2 x punkt świetlny, 3 x włącznik, 1 x dzwonek, 1 x gniazdo o Kuchnia + salon: 4 x punkt świetlny, 3 x włącznik, 10 x gniazdo pojedyncze, 1 x zasilanie do wyciągu, 1 x zasilanie do płyty elektrycznej, 1 x TV, 1 x internet o Łazienka: 2 x punkty świetlne, 4 x gniazda ( w tym do pieca i do pralki), 2 x włącznik
o Sypialnia 1: 1 punkt świetlny, 3 x gniazdo, 1 x włącznik o Sypialnia 2: 1 punkt świetlny, 3 x gniazdo, 1 x włącznik
• Przyłącza: -woda – liczniki w studni -kanalizacja -gaz – licznik w granicy działki -prąd – licznik w granicy działki
• Zagospodarowanie posesji indywidualnej: -numer porządkowy na elewacji -dzwonek do drzwi -skrzynka na listy -podjazd i dojście do budynku: kostka betonowa szara – zgodnie z planem zagospodarowania terenu
• Część wspólna - przedsionek: -wykończenie przedsionka – płytki na posadzce, ściany pomalowane w kolorze białym, lampa wewnętrzna na czujkę ruchu, lampa zewnętrzna nad wejściem na czujkę ruchu
LINK DO FILMU : https://www.youtube.com/watch?v=lpftdeNXSXE
*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 §1.
Jakubowscy
